烏龍茶中有豐富的單寧酸、兒茶素、維生素Ｃ等成份，對身體相當有有益，這是多數人都知道的。對於老人來說，每天適量的烏龍茶，可以針對一些老人疾病達到預防的效果，包括聽力退化、骨質疏鬆、心血管疾病，烏龍茶都可以達到防治與預防效果。
1. 喝烏龍茶防止聽力退化
老人家聽力退化及老年性聽損，一般認為是自然退化且並無藥物可防治，通常要使用助聽器的輔助，聽力才能與常人一般。但研究發現，長期喝烏龍茶可以防治老人聽力退化，研究成果刊登在2012年《營養、健康、老化雜誌》刊物中。
不論是哪一種茶類，都是促進代謝、幫助阻斷脂肪吸收的保健飲品，但是對於擁有腹部肥胖困擾的人來說，選擇「半發酵茶」烏龍茶更可以刺激腹部脂肪的分解、預防堆積，此外根據中國與日本過去的研究報告皆指出，養成飲用烏龍茶的好習慣，有助於保護心血管，還有降低體脂、腹部脂肪的效果。
根據美國「eHow」健康資訊網站內容指出， 2001年美國威廉蘭普勒（William Rumpler）教授所做的研究證實，烏龍茶在降低血脂方面有顯著成效，美國國家衛生研究院也建議，中年以上婦女、男性飲用烏龍茶，來減少腹部脂肪的堆積。
烏龍茶在日本包含各種半發酵茶，例如烏龍茶、鐵觀音茶、包種茶等，此外也被稱為「苗條茶」，因為它所具有的分解脂肪與降低膽固醇優良作用，對於保持身材都有很好的幫助。
烏龍茶消脂絕招
時代的變化，讓青春期早來又延長，挑戰著現在的父母。
許多研究都發現，透過真誠的親子對話，
是父母帶領青少年子女面對未來的重要關鍵。
從九歲到十八歲，有哪些重要的關鍵對話，該跟孩子好好談一談？要怎麼談？
星期四晚上，一個小學五年級胖胖的小男生，
四三三三九元這個數字是全台灣工作人口的平均薪資；
五百七十萬元，這是一個愛馬仕鑲鑽鱷魚皮包的價格，
台灣人平均要工作一百三十一．五個月、不吃不喝才買得起這個包；
二億元，這是一幢帝寶豪宅的價格，
一位朝九晚五的上班族，要工作三百八十五年，
我本來就該擁有我喜愛和渴望的每樣事物；
我的工作本來就該讓我振奮；
而且我本來就該實現我想要實現的一切；
我和家人及朋友的關係本來就該有滿滿的快樂；
我本來就該擁有過一個充實、美好的人生所需的金錢；
一‧購屋需求篇：
◎我有買房子的需求嗎？
你可以從下列的角度去判斷是否有買房子的需求：
1、 是否希望擁有一個自己的空間，免除時常搬家的辛苦和相關費用
2、 想把置產當作一項投資及保值工具，透過轉手或出租賺取利潤
[轉貼] 每天工作2小時，投資房產4年身價千萬 現代包租公賺
2008-11-24 18:31:05 發表
房地產
王派宏20歲那年失戀了，從此認定其貌不揚的自己除了累積財富再無其他出路。
25歲時，他以人生的第一個80萬元與另兩個朋友合資，湊足150萬元，
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公開成交價可當重要參考，但不可盡信，
他有5個訣竅，可以讓大家快速掌握真正的市場合理行情。
「今年將是房價修正年，找出合理價格很重要。」戴德梁行總經理顏炳立說。
王派宏只買總價300萬元以下的物件，貼近優惠房貸額度，讓買方勇於接手
投資法則：見好就收
300萬的房子 最好賺
王派宏專挑小套房和3房
「屋主急售」的物件，是因為這類物件的入手價，比較有機會能壓低到市價的5~7折
